Condominio de galpões: São 24.000 m2 de área construída distribuídas em: 8 Módulos de 1.600 m2 8 Módulos de 1.250 m2 13 Vagas Estacionamento de veículos por Módulo (sendo 4 privativas) 5 Vagas Estacionamento de carretas Áreas e serviços comuns à disposição dos condôminos (inclusos no Condominio): Portaria 24 horas; rea de lazer; egurança, controle de acesso e monitoramento; estiário para Caminhoneiro; efeitório terceirizado dm. pela Sodexho; Auditório; Sala de reunião para as empresas; Gerente Condominial; Ambulatório; Seguro predial; Jardinagem; Manutenção e conservação; Limpeza. A construção foi concebida para receber empresas de diferentes ramos de atividade. Com total flexibilidade os módulos podem ser unificados com objetos de se atingir a área necessária pelo cliente. Trata-se de um empreendimento totalmente projetado por equipe de engenheiros dos segmentos de fundação, estrutura e cobertura, com o objetivo de cumprir suas funções e atender as normas técnicas brasileiras. Sistema construtivo: Pré-moldado pesado, com paredes em placas de concreto armado, resultando baixa depreciação e manutenção do imóvel. Características dos módulos (múltiplos): Área Fabril Piso ? em concreto armado projetado para receber carga de 5 t/m2; Pé Direito ? na face inferior da viga, no ponto mais baixo ? 10 metros; Estrutura de Cobertura - metálica dimensionada com carga de norma, mais sobrecarga de 10 kg/m2 de utilidades nas tesouras e terças; Cobertura ? telhas em aço galvanizado zipadas (sem emenda e costuradas umas as outras) colocadas sobre manta de lã de rocha propiciando diminuição de temperatura interna e minimização de ruídos; Calhas ? coletores de águas pluviais externos ao galpão; Renovadores de Ar / Iluminação Natural ? Cada módulo possui um renovador de ar que propicia seis trocas do ar interno por hora, além de serem cobertos por placas de policarbonato translúcidas que garantem boa iluminação natural, gerando economia de energia elétrica. Toda a periferia do galpão é dotada de aberturas que permitem a circulação de ar; Cada módulo possui doca para parada simultânea de duas carretas; Flexibilidade Elétrica - O Condomínio conta com cabine primária e disponibiliza de imediato 75Kva por módulo, no caso de demanda maior há possibilidade de instalação de rede de média tensão; Utilidades - em todos os módulos existem a possibilidade de se instalar utilidades necessárias às empresas (mediante estudo). Escritório Com toda infra-estrutura para dados, voz; Cobertura com telha de aço galvanizado; Recepção e áreas de trabalho totalmente concluídas com exceções à iluminação e forros que devem ser definidas conforme características do ocupante; Vestiários masculino e feminino, com divisórias em granilite, tampos em granito e acesso externo à recepção do escritório. Módulos múltiplos de 1.600 m2, 3.200 m2, 4.800m2 ? Área do módulo: 1.593,55 m2; ? Vão livre de 25 metros por pilar; ? Sistema modular (possibilita atender as necessidades de 1.600 m2 a 11.400 m2); ? Pé direito de 10 m; ? Escritórios independentes; ? Doca coberta para 2 carretas; ? Quadro de comando isolado ? água/força; ? Forro termoacústico; ? Piso industrial para carga de 5 t/m2 nivelado a laser; ? Telha zipada que garante maior estanqueidade (não entra água); ? Sistema de ventilador para renovação de ar natural acima de 10 trocas/h; ? Iluminação zenital de 6% na cobertura; ? Infra-estrutura para telecomunicações; ? Infra-estrutura para Split. Área por módulo galpão Pavimento térreo: 1.375,92 m2 Pavimento Superior: 217,63 m2 TOTAL: 1.593,55 m2 Área Condominial ? Prédio service buildings; ? Cozinha Industrial e restaurante (atendendo a todos os funcionários das empresas e o público em geral); ? Salas de reunião e auditório para o uso do condomínio; ? Lojas de conveniência para os condomínios e micro-região; ? Coffee shop; ? Administração condominial: coleta de lixo, motoboy, etc; ? Pátio para estacionamento de carretas e automóveis; ? Ambulatório. Prédio de apoio funcional ? Vestiário; ? Churrasqueira; ? Cozinha; ? Depósito; ? Portaria com segurança. Distâncias Cidades Estradas São Paulo - 95 Km Rod. dos Bandeirantes - 18 Km Campinas - 23 Km Rod. Anhangüera - 23 Km Jundiaí - 48 Km Rod. Dom Pedro I - 30 Km A. I. Viracopos 10 Km Rod. Castelo Branco - 35 Km Santos - 170 Km Rod. Marechal Rondon - 25 Km S. J dos Campos 143 Km Rod. do Açucar - 15 Km